[John Petrella]: Olá a todos e sejam bem vindos ao Method Happenings, um show sobre a cidade de Medford. E eu sou John Petrella. E o objetivo deste programa é fornecer aos cidadãos do Método dados e informações para ajudá-los a tomar decisões informadas e a descobrir serviços ou empresas da cidade que eles talvez não conheçam. E nosso convidado de hoje é Rob Carney, um residente do Método preocupado. Rob, é um prazer para nós ter você no programa. Obrigado por se juntar a nós. Obrigado por nos dar o tempo. Obrigado.
[Robert Carney]: João, que bom estar aqui. Grande fã do show também. Já vi muitos episódios seus.
[John Petrella]: Nós apreciamos isso. É bom ouvir isso. Eu sei que você assiste ao programa de vez em quando, então vamos começar, Rob. Sabe, vou dizer que conheci você, o que é verdade, em uma reunião na prefeitura. E muitas pessoas viram você nas reuniões da prefeitura. Mas você pode compartilhar com nossos ouvintes um pouco mais sobre Rob Carney? E a questão é quem é Rob Carney?
[Robert Carney]: Claro. Sim. Então, você sabe, tenho cerca de 30 anos, sou casado há cerca de dois anos e meio. Então, antes de morar em Bedford quando criança, cresci em uma área mais rural, na verdade Central Mass, com três acres de terra, a 120 metros da rodovia. Eu sou o mais velho de três. Estamos em uma cidade clássica da Nova Inglaterra, Pepperell Mass. Curiosidade: a única cidade a leste do rio Connecticut, em Massachusetts, que tem uma ponte coberta.
[John Petrella]: Bom, bom. Eu gosto disso.
[Robert Carney]: Agora, agora, agora sou um garoto da cidade. E fora do meu período de pós-graduação para fazer meu MBA, estive no estado minha vida inteira. Quando me formei em 2013, estive na região de Boston durante a maior parte da minha carreira antes de me formar. E então voltei para Boston novamente. E na verdade morei em toda a área metropolitana de Boston antes de me estabelecer em South Medford em 1924. Cambridge, West Medford, Somerville, Everett, Brighton, E agora eu sinto que, você sabe, minha esposa e eu criamos algumas raízes em algum lugar e, com sorte, não vou me mudar a cada dois anos novamente, como fiz no passado. Hum, e além disso, você sabe, algumas outras coisas que eu diria é, hum, sempre me interessei por, você sabe, eventos atuais. Sempre gostei de ver as notícias, de saber o que está acontecendo na política. Então, você sabe, é por isso que falaremos mais sobre isso mais tarde, mas isso é, O que me levou a começar a frequentar algumas reuniões, hum, e talvez em alguns dos aspectos mais práticos, você sabe, hum, sou proprietário de uma casa, mas também tenho a experiência de ser proprietário e de me movimentar muito. Eu comprei. Comprei minha primeira casa em Everett em 22 e a converti em aluguel quando minha esposa e eu nos casamos. E agora estamos passando pela experiência de gerenciar um fixer-upper. Então isso também acontece.
[John Petrella]: Essa é uma ótima experiência.
[Robert Carney]: Sim. Quando compramos nossa casa em South Medford, o encanamento não funcionava direito em nenhum dos banheiros e escovamos os dentes na banheira. Passamos mal no início, mas agora o local está melhorando bastante.
[John Petrella]: Ótima história. Sim, isso é, você sabe, é legal. Você tem que experimentar uma boa amostra da área de Boston. É incrível, você sabe, que você foi capaz de fazer isso, sabe? E nem quero entrar em algumas das histórias que tenho sobre minha primeira casa e o que fizemos e, você sabe, coisas assim. É sempre alguma coisa, mas isso é ótimo. Você sabe, eu aprecio a resposta. Tudo bem, então você é proprietário de uma casa do Método. Você é um contribuinte. Você pode nos dizer se houve alguma coisa em particular que o envolveu nas questões da cidade?
[Robert Carney]: Sim claro. Na verdade, tudo começou com o meu envolvimento na nossa associação de proprietários. Então, há cerca de um ano, na época eu trabalhava como gerente de conselho de condomínio e meu co-gerente e eu na época Recebemos uma carta sobre lixo do Departamento de Obras Públicas. E desde que me lembro, recebemos coleta de lixo gratuita. Abrimos para a moradia. Esperamos que isso continue. Pagamos os mesmos impostos sobre a propriedade que qualquer outra pessoa que possua propriedades na cidade. Mas recebemos uma carta da cidade dizendo que cancelariam nossa coleta gratuita de lixo em 60 dias. E então, você sabe, é verdade que no começo, você sabe, eu pensei que era uma daquelas coisas. Não gosto, mas temos muitas coisas para fazer, regras são regras. Teremos que segui-lo e encontrar alguém para recolher nosso lixo. Mas, você sabe, algumas pessoas na comunidade começaram a ficar muito entusiasmadas com isso e sugeriram que escrevêssemos, você sabe, uma carta ao prefeito e aos vereadores. E isso também me excitou. Então, eu e algumas outras pessoas começamos a trabalhar em uma carta e então juntei dois mais dois. Provavelmente será por volta de 25 de agosto. E, como você deve se lembrar, John, tivemos uma campanha eleitoral muito ativa para o conselho municipal no ano passado. Tínhamos 17 pessoas concorrendo. E o que eu disse é que não sei muito sobre esses vereadores. A única pessoa com quem conversei até agora foi George Scarpelli e eu tivemos uma ótima experiência com ele. Falei com ele sobre um problema com a remoção de neve e gelo. Mas eu disse, você sabe, aqui está uma oportunidade para esses vereadores, se quiserem ser eleitos, ganharem o voto. Eu os amo. Eu perguntei a todos. Eu disse, você sabe, isso é o que está acontecendo no lixo. Temos preocupações sobre isso. Qual é a sua posição sobre isso? E então eu disse, eu vou Vou me reunir, vou avisar todo mundo da comunidade e aí, sabe, vou tentar motivar eles a falarem comigo. E fiquei agradavelmente surpreso ao ver que a maioria respondeu. E aí despertei muito interesse e isso, de fato, isso me ajudou a conhecer muitos dos candidatos e me informar não só sobre a questão do lixo, mas também sobre zoneamento, política tributária da cidade, bem como um grupo em Medford que patrocina muitos dos nossos governantes eleitos, Our Revolution, para entender um pouco mais sobre como eles funcionam. E a partir disso, John, do ponto de vista prático, continuando com esse tópico lixo, Conseguimos realmente nos unir, você sabe, como uma comunidade nesta carta. E, você sabe, isso pode ser difícil de fazer quando as pessoas têm pontos de vista diferentes sobre muitos tópicos. Mas posso falar por experiência própria morando em um HOA e depois possuindo uma propriedade em um HOA onde eu morava. Pode ser difícil conseguir que as pessoas de um HOA participem de eventos por vários motivos. mas conseguimos que mais de 75% dos proprietários das unidades assinassem esta carta para a cidade, você sabe, pedindo uma exceção à política de lixo. E isso levou um dos vereadores a patrocinar uma resolução sobre o assunto, você sabe, para residências urbanas, basicamente para sugerir que considerássemos tratá-las da mesma forma que faríamos com residências unifamiliares. Se você olhar para a nossa casa, com exceção das paredes compartilhadas à esquerda e à direita, parece uma casa colonial básica. E vejam amigos, tenho duas casas de família logo atrás de nós. Então você vê casas que são essencialmente propriedades de investimento, certo? Eles recolhem o lixo deles de graça e tiram o nosso de nós. Como fazer perguntas, onde está a justiça aqui?
[John Petrella]: Eles estão pagando os mesmos impostos que nós.
[Robert Carney]: E então, através dessa experiência, e de mim e de vários outros moradores indo ao conselho municipal, articulando nossa posição, isso realmente me fisgou. Eu disse, você sabe, ei, isso é divertido. Eu gosto disso. Gosto de conversar com as pessoas, expressar meu ponto de vista, tentar influenciar os outros. Então decidi começar a frequentar mais as reuniões. E, você sabe, mais algumas coisas que quero dizer sobre o lixo também, enquanto conversamos e apenas A minha experiência são algumas dessas resoluções da Câmara Municipal. Sim. Uma coisa que também aprendemos é que é maravilhoso que esta resolução tenha sido aprovada por unanimidade por sete votos a zero. Mas depois da resolução e mesmo depois de Tim McGibbon ter vindo à reunião e. Você sabe, ele foi muito paciente, respondendo às perguntas do conselho, e eles estavam pressionando ele sobre isso, você sabe, sobre, você sabe, por que estamos fazendo isso?
[John Petrella]: E Tim McGiven, só para que as pessoas saibam, está no DPW. Sim. Sim.
[Robert Carney]: Chefe do DPW. Então foi ele quem nos deu essa notícia. E então não tivemos muito movimento lá. Mas o que realmente começamos a ter movimento, e isso é, você sabe, Um bom cônjuge, você sabe, sempre pode ajudar muito. Há muitos benefícios para um cônjuge e seu cônjuge estarem no mesmo time, porque minha esposa também estava muito animada. E isso é uma vantagem. Ele continuou a se comunicar com o prefeito. E consegui um telefonema com o prefeito sobre isso. E o que descobri é que, entretanto, E isso é uma dinâmica que eu vejo em muitos acontecimentos da cidade em geral, desentendimentos na cidade. Tem muita coisa acontecendo entre o prefeito e a Câmara Municipal, né? E ouço muito isso das pessoas da cidade. Eu notei a mesma coisa. O prefeito disse que o pessoal do conselho sabia disso. Essas mesmas pessoas no conselho, algumas delas disseram, ah, não sabíamos disso. A mesma coisa acontece com o lixo quinzenal, certo? Sim, todo o resto, certo? Sim. Então, no final daquela experiência, não conseguimos tudo o que queríamos, mas a cidade disse: OK, não vamos continuar recolhendo o seu lixo por enquanto. Mas a prefeita Brianna disse: “Achamos que você apresentou alguns pontos realmente bons”. E ela indicou isso. Hum, ela vai trazer isso à tona, você sabe, em um momento de orçamento. Então, estamos na hora do orçamento agora. Eu sei que o financiamento é difícil, mas ela menciona isso e realmente faz. A outra coisa que foi ótima é que originalmente não conseguiríamos a tarifa negociada pela cidade com o serviço de gestão de resíduos. E então eles disseram, você pode ter uma taxa negociada. Portanto, agora o custo será menor do que se não nos tivéssemos reunido e dito algo como comunidade.
[John Petrella]: Então você economiza algum dinheiro. E a outra coisa é que você economiza alguns dólares. Então acabou sendo uma boa experiência. E isso é bom. Mas outra coisa que quero lembrar é que em todas essas cidades, vilas, seja lá o que for, nada é de graça. Seus impostos, quero dizer, é isso que eu não recebo. Nossos impostos, você sabe, todos eles pagam pela nossa coleta, pela nossa coleta de lixo. Você sabe, eles descontam isso de nossos impostos. Então, eu só queria ressaltar isso, só isso. Mas estou feliz, foi assim que você comprou e vendeu, e acabou, Sabe, acho que demorou um pouco, mas você acabou tendo uma boa experiência com isso.
[Robert Carney]: Sim. Você sabe, em geral, você sabe, o que eu vi foi, ok, estamos em uma cidade de, temos cerca de 60.000 pessoas, mais ou menos? Sim. Então, em uma cidade de 60.000 habitantes, devo dizer que não concordo com tudo o que está acontecendo na cidade neste momento, mas isso me encorajou pela rapidez com que consegui conhecer pessoas, porque Hum, isso, você sabe, me levou a muitas outras áreas nas quais me envolvi, você sabe, como você sabe, eu, hum, ajudei na campanha para os, uh, candidatos independentes. Beacon nessas reuniões e conversar com todos os candidatos a vereadores também me ajudou a identificar de quem gosto nas eleições. Quem eu quero apoiar? E isso simplesmente abriu essa rede de, você sabe, pessoas como você, hum, uh, Bruce, eu sei quem também está nos eventos de Medford, etc. E agora sinto que tenho muitas pessoas na cidade a quem posso recorrer quando tenho problemas em mente que me afetam como proprietário ou residente de Medford. E podemos conversar sobre isso juntos. Podemos não conseguir o que queremos no final, mas pelo menos estamos a trabalhar juntos para tentar alcançar algo.
[John Petrella]: É bom quando você pode, eu sempre digo, se reunir com um grupo de pessoas e encontrar uma solução. Talvez a resposta seja que nem todos conseguem o que desejam, mas todos conseguem um pouco do que desejam. E é assim que você lida com as coisas, sabe? Tudo bem, com base nisso, tenho que te perguntar uma coisa, ok? Porque assim como eu, conheci muitas pessoas, por alguns problemas que passei, mas você acha que existem outros moradores do Método? Você sabe, acho que eles estão preocupados com os problemas atuais nas escolas da cidade e querem se envolver. Quero dizer, estou feliz que você tenha nos contado sua história. O que você sugeriria para pessoas que precisam ou desejam se envolver? Por que isso é importante, Rob? Que conselho você daria a eles?
[Robert Carney]: Claro, quero dizer, então, Primeiro explicarei por que isso é importante e depois darei o conselho. Acho que um grande motivo de sua importância são nossos vereadores, membros do comitê escolar, certo? Nosso prefeito, certo? Eles mantêm o emprego porque são reeleitos, certo? São contratados pelo povo, ou seja, por meio de eleições. E se eles quiserem continuar sendo contratados por pessoas, você sabe, para manter seus empregos no próximo mandato, Eles têm que encontrar sua base de eleitores. Eles têm que encontrar as pessoas que vão se manifestar, que vão votar neles, e também encontrar algumas pessoas que os defenderão e que tentarão ajudá-los a chegar ao poder. Quando as autoridades eleitas ouvem as pessoas da cidade falar sobre uma questão de interesse, penso ter ouvido o ditado que diz que quando uma pessoa fala, Significa que 10 pessoas sentem o mesmo, que você obtém mais dados sobre o que as pessoas da cidade pensam. E você pode descobrir que isso traz à tona certos tópicos sobre os quais não foram discutidos antes. E acho que isso seria prático sobre por que se envolver nas questões da cidade em geral. Acho que a questão é que temos uma população diversificada em Medford, certo? Todo mundo traz algo diferente para a mesa, John. Você sabe, como alguém, eu penso em alguém que pode ser um cara de finanças, certo? Eles serão capazes de trazer algumas perspectivas, talvez na época do orçamento em uma reunião pública, ou alguém que tenha experiência no comércio possa ter, você sabe, boas ideias sobre instalações, etc. E embora alguns desses tópicos possam ser mais mundanos, As pessoas que levam essas questões à atenção dos seus representantes eleitos também podem constituir um valor acrescentado para a cidade. Eles podem reunir coisas que podem ajudar, você sabe, as autoridades municipais a fazerem melhor seu trabalho. E então, você sabe, eu também acho que a outra boa razão para me envolver é, você sabe, francamente, eu não sei sobre você, mas é muito fácil para mim reclamar da forma como as coisas estão. Você sabe, eu acho Tem muita coisa em Medford, poderíamos conversar sobre isso com nossos vizinhos, certo? Você sabe, vamos fazer um churrasco. Saímos para tomar café. Sim. Mas isso é bom. Mas então eu digo: OK, e se pegássemos um pouco dessa energia e a usássemos para fazer um comentário público em uma reunião para chamar um funcionário? porque eu também acho Você sabe, as coisas de que não gostamos pressionam nossos governantes eleitos para que pensem sobre o que estão fazendo, mesmo que nem sempre mudem de ideia.
[John Petrella]: Sim, não, esse é um ótimo ponto. Sim.
[Robert Carney]: E, você sabe, acho que se envolver, acho que o que tento lembrar é que você pode se envolver de maneiras diferentes. Você sabe, você poderia participar, poderia realmente se envolver servindo como um comitê municipal, ou poderia simplesmente No meu caso eu me vejo como um rebatedor né, sendo um cidadão envolvido. Minha esposa e eu trabalhamos em tempo integral. Estamos gerenciando as reformas da casa e, você sabe, temos muitas outras coisas acontecendo também. Durante o inverno participei de muitas reuniões, reuniões do conselho municipal e fiz comentários públicos. Mas agora não tive tempo e, você sabe, tudo bem. Mas a questão é que essa é a outra coisa. Você não precisa de muito tempo para se envolver. Mesmo que você dedique apenas cinco ou 10 minutos para enviar um e-mail ao vereador, ou talvez para descobrir sobre um comitê na cidade, isso é necessário. Na minha opinião, quanto mais pessoas fizessem isso, melhor seria para a nossa cidade. E acho que a outra coisa também é que quando você tem essa experiência de estender a mão para alguém na cidade, isso te força a realmente ser, ciente do que está acontecendo com os problemas. Por exemplo, se você vai mandar um e-mail, vai falar em uma reunião pública, talvez você reserve um tempinho para praticar seus pontos, certo? Refine-os, pense nisso. E então acho que é um ciclo virtuoso que incentiva você a prestar mais atenção também.
[John Petrella]: Sim. Não, quero dizer, isso é, concordo mil por cento com você. Eu, como disse, lembro-me de voltar há muito tempo, mas da primeira vez eu, uh, Falei em uma reunião na prefeitura. Uau, eu estava nervoso em chegar primeiro e falar em público. Mas aprendi que se você se preparar, se envolver e conhecer o assunto, é moleza, é mesmo. E você se envolve, conhece o assunto, estuda e tudo mais, e isso é bom. E acho que precisamos que muito mais pessoas como você se envolvam. Muito bem, você tem comparecido muitas vezes perante a Câmara Municipal de Medford. Apresentou a sua posição sobre as questões ao Conselho. Eu sei disso porque assisto às reuniões, já vi você lá, etc. Na minha opinião, esta é uma questão muito importante e penso nela o tempo todo porque Eu converso com muitas pessoas. Estou recebendo uma mistura de respostas sobre isso, mas você sente que foi ouvido? E você sabe, estou falando sobre ir ao conselho agora. Você sentiu que foi ouvido? E, você sabe, você acha que sua opinião foi levada em consideração, a devida consideração?
[Robert Carney]: Sim, claro, João. Então eu diria, para ser honesto, que realmente tem sido uma mistura de coisas. Posso falar de um vereador que sempre me faz sentir ouvido. Primeiro a experiência boa e depois a não tão boa. Você sabe, o vereador que sempre me fez sentir Você sabe, posso conversar com ele sobre qualquer coisa que aconteça na cidade. Na verdade é George Scarpelli. Então vou te contar uma história. A primeira vez que interagi com o vereador, estava escorregando no gelo em South Medford, no inverno de 2025. Muitas pessoas não estavam limpando as calçadas. Você sabe, você se torna como gelo negro. Na verdade, foi tão ruim, John, que havia uma mancha, minha esposa e eu passamos por ela em pontos separados em uma sexta-feira, e nós dois escorregamos na mesma mancha gelada. Então, você sabe, como cidadão, eu estava ligando para o DPW, ou acho que é o departamento, para tentar fazer com que eles saíssem e limpassem essas áreas apenas por segurança. Eu não estava fazendo o progresso que achava que deveria ser feito. Então liguei para George Scarpelli. Liguei literalmente para um vereador qualquer. Eu não sabia nada sobre nenhum deles. E eu tenho George Scarpelli. Deixei uma mensagem de voz para ele. Você sabe, é verdade que eu estava bastante animado. Eu era um daqueles eleitores entusiasmados estereotipados. E eu acho que estou com raiva porque as pessoas não estão, você sabe, limpando suas calçadas. Estou farto de escorregar no gelo. Ele me liga de volta cerca de 10 minutos depois. E ele me dá algumas ideias sobre como resolver a situação e diz que vai me defender, você sabe, perante a cidade. Recebo uma mensagem dele na manhã seguinte e ele me conta o que está sendo feito. E então, hum, eu o envolvi várias vezes neste tópico. Tenho visto uma melhoria notável. Não é perfeito, mas tenho visto uma melhoria notável na qualidade das calçadas após tempestades de neve. Mesmo no inverno seguinte, no inverno passado, que foi absolutamente brutal, vi melhorias. Então eu acho que isso é bom. E o que quero destacar aqui é essa questão que considero placas e plataformas maiores. Acho que o que eu gostaria de ver mais no conselho são, você sabe, vereadores que pensam mais por si mesmos, você sabe, o que eu acho que George Scarpelli faz. Bom. Os demais vereadores, é aqui que quero falar da nossa revolução. Assim, seis dos nossos sete membros do conselho e todos os membros do nosso comité escolar são patrocinados pelo nosso método de revolução. E dou-lhes muito crédito pela forma como conseguiram organizar-se politicamente. Mas penso que a sua forma de organização limita o diálogo aberto. em bairros diversos, principalmente num lugar como este onde há pessoas de todos os pontos de vista, perspectivas, etc. E se você se aprofundar em sua plataforma política, isso está relacionado às reuniões do conselho municipal, das quais falarei em um minuto. Isto levanta-me questões sobre a sua capacidade de permanecerem totalmente receptivos às contribuições dos constituintes. Então, se você acessar o site Our Revolution Medford, verá que eles têm uma plataforma popular. Você não pode obter o endosso de Our Revolution Medford para concorrer ao conselho municipal ou ao comitê escolar, ou quem sabe, ao prefeito. Eu não ficaria surpreso se eles tentassem apresentar um candidato OR contra a prefeita Brianna se ela concorrer novamente. Bom. Se sim, você deve aceitar esta plataforma completamente. Esta plataforma, se você olhar para ela, não trata apenas de perguntas simples como, ah, você vai se comunicar com seus eleitores em tempo hábil? Ou você vai ouvir as pessoas? Não é sobre isso. São questões estaduais e nacionais. Esta é, por exemplo, a Proposição Dois e Meia. que é um referendo que é uma regra que temos em Massachusetts. Eu acho que é muito bom. Se quisermos aumentar os impostos sobre a propriedade em mais de dois e meio por cento, temos de levar isso aos eleitores e perguntar-lhes sobre isso. Há também estabilização de aluguéis. Esse é um grande problema agora no estado. Sim. Você tem que provar que precisa fazer login em uma plataforma que Ele fala mal, na minha opinião, da Proposta 2.5 e parece sugerir que isso é uma coisa má. E se você também é como a nossa governadora, Maura Healey, que é muito progressista, mas não apoia a estabilização dos aluguéis, como faz a nossa revolução, então isso pode ser outro problema. E chegam ao ponto de dizer que você pode perder o apoio deles se não compartilhar essas opiniões. E então o que eu acho que está acontecendo, porque eu sinto que em muitas questões, quando converso com os outros membros do conselho, às vezes parece que estou falando com eles como se estivesse falando no ar, porque sei que se o meu ponto de vista for contra a plataforma OR, não há nada que eu possa fazer para mudar a opinião do conselho municipal. E eu acho que isso ressoou, você sabe, e eu sei que as pessoas compareceram em massa às reuniões sobre, você sabe, vários tópicos em torno disso. E a outra preocupação que tenho é que penso que a nossa revolução em Bedford está a fazer com que muitas pessoas progressistas em Bedford votem neles porque, você sabe, as pessoas concordam com muitos dos seus valores, talvez não todos, mas alguns deles. Mas aí quando penso em alguns candidatos mais progressistas a vereadores, como Milva McDonald, Page Buldini.
[John Petrella]: Excelente gente.
[Robert Carney]: Bom. E eles foram eliminados das primárias e obtiveram alguns dos votos mais baixos. Apenas três pessoas foram eliminadas das primárias, e foram duas delas entre os 17 candidatos. E eu acho, ok, algumas pessoas em Medford são conservadoras. Algumas pessoas são liberais, outras são moderadas. Mas penso que o nosso conselho municipal funcionaria muito melhor se tivéssemos uma mistura de pessoas com inclinações políticas nesse sentido, e se todos se preocupassem em ouvir as pessoas em vez de se concentrarem nesta plataforma política rígida. E se for um pouco mais longe, Anna Callahan fez muita organização política e tem muitos vídeos no YouTube que uma vizinha minha me mostrou e foi citada como tendo dito que, para o Senado dos Estados Unidos, por exemplo, ela quer 100 Bernie Sanders no Senado. E deixe-me, aqui está outra pergunta que tenho para você, certo, com isso? Bem, novamente, Admito que moramos na grande Boston, certo? Os democratas, sejam democratas, republicanos ou libertários, geralmente vencem as eleições por aqui. Mas quando pensamos em quem as pessoas em Boston gostam como políticos, sim, muitas pessoas gostam de Bernie Sanders, mas também gostam de Charlie Baker. Ele é um governador muito popular. Ou Deval Patrick ou Barack Obama. E todos eles têm, você sabe, diferentes tendências políticas e diferentes caminhos. Não lhes daremos um lugar à mesa se continuarmos a votar em todos estes candidatos da nossa revolução para chegarem ao poder.
[John Petrella]: Sim. Sim. Achei que na última eleição, realmente, você sabe, Milver e Page e quero dizer, todos os candidatos independentes, você sabe, eram uma mistura. Havia alguns progressistas lá. Teve alguns mais conservadores, como você disse, no meio do caminho. Mas sim, isso simplesmente não aconteceu com eles. E fiquei muito surpreso porque concordo 100% com vocês que tem que ser feito, é uma cidade diversificada e então a Câmara Municipal também deveria ser assim. E você está certo, agora eles sempre votam da mesma maneira. Você sabe, muitas vezes nem há conversa e, você sabe, você precisa de diversidade. Você apenas tem que ter isso. E espero que consigamos algo, você sabe, espero que isso aconteça. Mas sim, esses são, você sabe, todos ótimos pontos, todos ótimos pontos. E é bom realmente ouvir isso, você sabe, e expressá-lo de forma eloquente. Então isso é uma coisa boa. Tudo bem. Essa foi uma ótima resposta. Acho que isso é algo que as pessoas precisam ouvir. Se você é progressista ou conservador, não importa o que você seja, mas você precisa de pessoas com opiniões diferentes. Então aqui está outra boa pergunta. E por falar nisso, estou gostando de todas as suas respostas. Você tem acompanhado o processo utilizado para determinar a reforma ou reconstrução completa? das instalações escolares secundárias existentes. Acho que a cidade é um tema muito, muito importante neste momento. Você sabe, eu gostaria de ouvir sua opinião sobre esse assunto, Rob. Eu realmente faria.
[Robert Carney]: Sim, sim, claro. E, você sabe, em primeiro lugar, como ainda nunca estive no prédio da Medford High School, espero vê-lo em breve. Eu admito, mas Eu cresci, frequentei escolas públicas em Central Mass e frequentei uma escola que estava em péssimas condições. Então eu entendo muitas das preocupações que as pessoas têm sobre as instalações. Mas, à medida que acompanho, devo dizer que, se desejar, adoraria compartilhar algumas observações sobre o que penso sobre o assunto. Claro, absolutamente. Sim. Bem, então. Mais uma vez, pelo que ouvi, não há dúvida de que existem problemas com as instalações. Isso precisa ser resolvido, mas como quem me conhece bem, direi que sou um ótimo processo. E não fiquei impressionado. Com todos os aspectos do processo. Acho que independentemente de fazermos uma nova construção ou uma reconstrução, tenho a mente aberta para isso. Sinto que ainda é muito cedo para dizer o que estou vendo. O processo actual parece apressado e penso que cria uma sensação de urgência desnecessária. E eu acho que sim, e também tenho algumas dúvidas sobre a restrição tributária. Quer dizer, sobre a restrição fiscal, Você sabe, eu sigo, eu sigo Gotta Know Medford, City Meetings, mas também sigo, você sabe, a página de Nick G no Facebook. Muito, muito completo.
[John Petrella]: Muito informativo.
[Robert Carney]: Acho que ele precisa me dar uma lição de produtividade, porque não sei como ele consegue isso trabalhando em tempo integral e fazendo malabarismos com todo o resto. É incrível. Realmente é. Mas eu entendo isso. A Massachusetts School Building Authority, MSBA, enviou recentemente uma carta, você sabe, delineando, você sabe, uma infinidade de perguntas sobre elementos atípicos nos projetos propostos. E espero ler mais sobre isso em breve. Mas quero apoiar esta observação de que acho que alguns disseram que este projeto, embora as instalações precisem ser abordadas, acho que muitos dos projetos que estão sendo propostos são, entre aspas, o Taj Mahal. Você sabe, proposta do ensino médio. E acho que esse tipo de atitude do Taj Mahal também está surgindo no processo. Você sabe, recentemente soubemos que eles desenharam desenhos arquitetônicos para diversas fábricas em áreas que têm restrições de uso do solo. e então Só estou pensando, certo, teremos que redesenhar alguns deles? Não sei. Eu tenho que ir mais fundo nisso. Mas independentemente disso, a questão é: por que eles não tinham um advogado para o uso da terra? Veja isso. Por que eles não pediram para alguém olhar os limites das propriedades? E na verdade vou te contar que a primeira vez que tive uma experiência com Tim McGivern, o diretor da DPW. Resolvemos esse problema em nossa própria associação de moradores. Antes de nos tornarmos administradores, antes de eu me tornar administrador e servir naquela época, alguém do conselho do nosso condomínio construiu acidentalmente uma cerca em uma faixa de domínio privada que pensávamos estar em nossa propriedade, mas não estava. Acabamos tendo que gastar dinheiro do HOA para tirar Parte dessa cerca caiu para restabelecer o acesso de pedestres. Bem, eu estive lá quando algo assim aconteceu. Sim, sim, há mal-entendidos com a terra e você sabe, Tim McGivern falou à nossa comunidade sobre isso. Outra história sobre isso. Coordenei uma sessão de escuta comunitária sobre este assunto com Tim no verão passado e o que ele disse às pessoas é Isso é algo muito comum: as pessoas não entendem bem os limites das propriedades. Então a questão é: esse deveria ser um processo profissional, certo? Com a devida diligência, temos muitos comitês, temos consultores e ninguém pensou em analisar os limites de propriedade ou as restrições de uso da terra?
[John Petrella]: Eu não posso acreditar nisso, sim. Quando li isso, pensei: isso é simplesmente incrível.
[Robert Carney]: Bom. Sim, sim. E isso é uma pergunta. E você sabe, a outra coisa também é. E sinto que posso falar sobre isso, a questão do custo de construção em um nível menor, porque temos um fixador superior e estamos. Também enfrentamos custos de construção crescentes.
[John Petrella]: Sim.
[Robert Carney]: Sim. E então essa frase que foi dita é que eu sinto, você sabe, como proprietário de uma casa, eu sinto que se eu disser não para fazer esse projeto agora, quando algumas pessoas falam sobre isso, eu sinto que não me importo. Dizem que não me importo com as crianças ou que se não fizermos isso agora, será terrivelmente caro e teremos que esperar mais um ano. mas Eu sinto que esse aumento de custo de construção é mesmo assim, de certa forma é uma hipérbole, porque claro, o custo de construção poderia subir mais, mas pense nisso na sua casa. Por exemplo, se você está planejando um deck, construa um novo deck em sua casa e pense que aumentará 10 ou 15% no próximo ano se você esperar. Você faz o projeto da plataforma agora e às pressas, sem fazer a devida diligência porque está preocupado? Nós, você sabe, ei, não vamos conseguir fazer isso. Vai ser muito caro. Ou você simplesmente recua e diz: Ok, vamos tentar fazer isso? Esperamos que possamos fazê-lo este ano, mas faremos bem. Seremos diligentes. Seremos atenciosos e seremos fiscalmente responsáveis.
[John Petrella]: Bom. Sim. Sim. Sim. E isso é muito importante.
[Robert Carney]: Sim, tudo bem. E outra coisa que realmente me preocupa são as projeções da população estudantil. Eu estava ouvindo uma reunião recente em que alguém do comitê escolar, Jenny Graham, falou sobre como ela estava impressionada com a quantidade de devida diligência que havia sido feita em aspectos do projeto. Mas você sabe, talvez eu tenha perdido isso na reunião, mas acho que não. Ele falou sobre tudo que pude imaginar, exceto o impacto do rezoneamento na população.
[John Petrella]: Correto.
[Robert Carney]: Sim. E isso pode levantar outra questão. E isso foi um grande problema na campanha do ano passado, certo? Teve alguns candidatos, o Nick Key foi um deles, sabe, que sugeriu que fizéssemos estudos de tráfego, certo? quando olhamos para o rezoneamento. E acho que precisamos fazer estudos populacionais. Deveríamos estimar quantas pessoas esperamos mudar para Medford se todo o rezoneamento proposto for aprovado. Porque isso nos ajudará a tomar uma decisão mais informada sobre o tamanho que a escola deve ter. Então eu acho que está faltando isso. E você sabe, a outra coisa que eu diria, são apenas algumas estatísticas que desenterrei aqui, certo? Então estamos comparando, ouvimos muito sobre isso, acho que o vereador Bears já falou sobre isso, talvez alguns outros vereadores, né? Comparando Medford com Lexington, certo? Lexington está construindo uma nova escola, uma nova reconstrução. Sim, não vá lá comigo. Deixe-me dizer, eu poderia ir até lá. Parece que a nossa construção poderia ser mais opulenta do que a reconstrução de Lexington. E aqui apenas algumas estatísticas. E acabei de fazer uma pesquisa rápida no Google, então espero ter certeza de que acertei. A Medford High School tem 1.200 alunos. Isso parece bom para você. Isso mesmo. Sim, eles jogarão às 13h. em OK. Bem, vamos à votação. O voc tem aproximadamente 300 alunos?
[Unidentified]: Sim.
[Robert Carney]: Bem. Escola Secundária de Lexington. Quantos alunos você acha que a Lexington High tem?
[John Petrella]: Você sabe de alguma coisa? Não sei. Eu acho que será menos.
[Robert Carney]: Deixe-me ver isso aqui. Alguém acabou de compartilhar isso comigo.
[John Petrella]: Sim.
[Robert Carney]: Bem. Essa é uma boa pergunta. A Lexington High School está sendo construída para receber aproximadamente 2.400 alunos. Uau. Bem, reconstruindo Lexington High, 440.000 pés quadrados. Nos projetos da Medford High School que estou analisando, se temos 1.500 alunos agora, não sei qual é a projeção da população estudantil. Mas algo me diz que não são 2.400. Não, não está nem perto. Eles são cerca de 1.300. Por que nosso projeto de ensino médio tem 600.000 pés quadrados? Em Lexington, são 440.000 pés quadrados.
[John Petrella]: Com 4.000 crianças. Bom. Esse é um número enorme para Lexington. Estou surpreso com isso. Uau. Sim.
[Robert Carney]: Portanto, Lexington será menor, com mais alunos projetados e custará menos. Acho que estão falando de 600 e troco.
[John Petrella]: Sim. Eu li isso.
[Robert Carney]: Então esse é apenas um problema. Você sabe, a outra coisa que tenho com esse problema, certo, é que não acho que seja exclusivo de Medford, mas acho que provavelmente é específico de muitas comunidades também, certo? Ouvimos, novamente, na recente Comissão Municipal do Todo, o vereador Lazzaro falar sobre a falta de manutenção preventiva em nossos prédios, o que está gerando maiores gastos no futuro, citando Reparos caros de HVAC em escolas que estão relacionados à falta de manutenção e, você sabe, citando a importância de fazer mais manutenções preventivas. Então o fato é que para mim, como contribuinte, é verdade, sabe, na minha casa. Bom, a gente tem um top consertado, mas quando conserta fazemos manutenção preventiva. Você sabe o que eu quero dizer? Temos, temos novo HVAC. Alcançamos os mini splits através de fase massiva e 24. E faço o possível para seguir as instruções do fabricante sobre a limpeza dos filtros de ar. Essas coisas estão acontecendo em nossas escolas? Eles estão alocando recursos para trocar filtros de ar, pintar quando necessário, etc.? Ou eles estão chutando a lata no caminho porque existe A, falta financiamento para manutenção preventiva ou B, falta infraestrutura e responsabilidade por isso. Boas perguntas. Então a outra coisa que quero saber como contribuinte é se esta escola vai precisar de uma reconstrução extensa porque talvez tenhamos negligenciado a manutenção preventiva ao longo dos anos, só quero saber se é esse o caso ou não. E se for esse o caso, quero saber o que vai mudar pouco antes de esta exclusão da dívida chegar à mesa. Seria substancialmente assim. Quero dizer, os números que poderiam ser propostos aumentariam substancialmente os impostos sobre a propriedade em Medford. Ah, sim, sim. E a crise do custo de vida já é muito elevada em Massachusetts. Então. Precisamos de pensar no que precisamos de fazer para ajudar a manter os nossos idosos e as nossas famílias da classe trabalhadora nas suas casas em Medford.
[John Petrella]: Eu concordo com isso, sim. Gosto do seu Taj Mahal. Essa é uma boa maneira de colocar isso. Realmente é. E eu conheço muita gente que, ouça, vou dizer, todos adorariam ter uma nova escola de ensino médio lá. Não há dúvida, mas os poucos números que estão sendo divulgados terão um efeito enorme nos impostos e muita gente está preocupada com isso. Nada é mais fácil do que eletricidade, gás. Você sabe, você é proprietário de uma casa. Fui proprietário de uma casa por 30 anos, tanto faz. Nada está ficando mais fácil. E o mesmo vale para os inquilinos. Se estão alugando, sabemos que os aluguéis sobem e assim por diante. Você sabe, eu não sei, não tenho nenhuma resposta, mas sim, seria bom saber que uma vez, seja o que for que decidirmos fazer aqui, haverá manutenção nesses edifícios, porque isso também representa um grande custo no futuro. Sim, sim, quero dizer, ótimo. E embora tenhamos mencionado, mencionei apenas o controle de aluguel. Vamos entrar na última pergunta. Posso continuar e fazer mais 20 perguntas, mas esta será a última. Eu aprecio isso. Deixe-me contar a você. Então, você sabe, tem havido muitas notícias recentemente em nível estadual sobre um referendo sobre controle de aluguéis. Você sabe, o que você acha do controle de aluguel? Qual é a sua posição sobre o assunto? E honestamente, quem é afetado?
[Robert Carney]: Sim, você sabe, tudo o que direi é que é um ótimo tópico. Vou lhe dizer, quero dizer, a iniciativa eleitoral disponível é, a menos que seja uma propriedade ocupada pelo proprietário. aluguel, quatro unidades ou menos, e então acho que existem alguns outros critérios, como construção nova, 10 anos ou menos, você será obrigado a ter um aumento anual de aluguel de 5% ou o IPC, o que for menor. Então, se for como 2022 e tivermos uma inflação de 9%, o locador só poderá aumentar o aluguel em 5%. E então, você sabe, eles estão pegando algumas coisas, Isto é anunciado como uma forma de reduzir o aluguel, torná-lo mais acessível, mas também pressionará os proprietários. Para mim, como mencionei, agora tenho um imóvel alugado. Meu apartamento de solteiro agora é um imóvel alugado. E posso dizer que minhas despesas estão aumentando. Mais rápido que o CPI ou 5%, tanto faz, certo? Acho que quando me mudei para Everett e meus impostos sobre a propriedade eram por volta de, você sabe, 1950 ou algo assim no meu condomínio no quintal e agora já ultrapassam 3.000. Faz apenas cinco anos. Faz apenas quatro anos, certo? E parte disso é, você sabe, eu fiz reformas no condomínio, coloquei uma cozinha nova, e se isso for implementado, para o proprietário não ocupado, como eu, você vai ter isso, os custos vão subir assim, mas o aluguel só vai subir assim. E então acho que o efeito que isso terá é que muitos proprietários, como eu, não podem se dar ao luxo de doar nossa propriedade de graça ou com prejuízo. Muitos proprietários são pessoas de classe média que, você sabe, usando-o como, você sabe, um investimento, mas você também quer cuidar bem do imóvel e fazer o que é certo com seus inquilinos. E, você sabe, meu medo é que, você sabe, com o tempo, haja menos incentivo, você sabe, para os proprietários fazerem melhorias, você sabe, em seus apartamentos, porque, você sabe, eles não conseguirão aumentar o aluguel para justificar isso, você sabe, e isso, Penso que isso também terá um impacto negativo na habitação. E também estamos vendo algumas estatísticas de que a construção de moradias está em baixa em Massachusetts. Estamos tentando fazer com que as pessoas construam em Medford. Só não sei como você conseguirá investidores imobiliários que construir em Massachusetts, se você for fazer isso, construa apartamentos, que é o que muita gente quer nesta cidade, consiga apartamentos mais acessíveis e simples. Quem irá construí-los se não conseguirem cobrir as despesas crescentes? Isso não será feito. Bom.
[John Petrella]: Exatamente. Não sou um especialista de forma alguma, mas experimentei o controle de aluguel. Eu vivi isso e não funcionou para ninguém. Quer dizer, e eu sei que eles estão tentando dizer, bem, isso vai ser diferente, e isso vai ser isso e aquilo, mas quando você olha a coisa toda, na minha opinião, nenhum especialista, deixe claro, mas causou muitos danos. a última vez que fizeram isso. Não ajudou ninguém. Não ajudou os inquilinos. Não ajudou os proprietários. Não ajudou absolutamente ninguém. Não ajudou os bancos. Não ajudou. Quero dizer, eventualmente se transformou em uma grande bagunça. Foi isso que aconteceu. Vejo que não importa né, ajustaram isso, aquilo, mas é tudo igual. Eu não acho que isso vai funcionar.
[Robert Carney]: Concordo. Eu realmente espero que isso não aconteça. E é por isso que estou feliz que você me deixou falar sobre isso. Talvez possamos fazer com que as pessoas pensem um pouco mais sobre isso.
[John Petrella]: É necessário falar sobre isso. Quer dizer, parece ótimo. E realmente é. Mas, na minha opinião, o governo está a envolver-se demasiado nas coisas. Prefiro que um investidor privado administre um negócio do que que o governo o administre. Isso é tudo. Essa é a minha estimativa.
[Robert Carney]: Oh sim. Acho que estamos latindo na mesma árvore, John.
[John Petrella]: Sim. Quero dizer, é assim que me sinto. Porque da última vez foi um desastre. Quero dizer, uma bagunça grande e gorda. E é assim que vejo isso acontecendo. Então, sim, não estou feliz com isso. É óbvio. Tive uma conversa muito agradável com você esta noite. Eu realmente gostei. Estou falando sério. eu sou tão uh, você sabe que é um cidadão preocupado e só precisamos fazer mais programas com cidadãos preocupados como você e você definitivamente sabe que talvez no futuro você volte porque este foi um ótimo programa e eu acho que foi muito informativo e isso é basicamente o que estamos tentando fazer é apenas levar informações às pessoas, você sabe, diferentes pontos de vista, ideias diferentes, e esse programa fez isso, então, hum. Você sabe, eu quero te agradecer novamente. Foi ótimo ter você e eu agradeço por isso. Eu realmente quero. Então eu quero te agradecer.
[Robert Carney]: E com grande prazer, John e Esperamos ver mais rostos novos falando nas reuniões.
[John Petrella]: Sim, eu adoraria ver isso. Isso é sempre uma coisa boa. É sempre uma coisa boa. Muito bom, Rob. Muito obrigado. Esperançosamente, falarei com você em breve. Vejo você lá. Mas muito obrigado.
[Robert Carney]: Parece ótimo. Manteremos contato.
[John Petrella]: Obrigado. Tudo bem. Então, vou agradecer novamente ao Rob por se juntar a nós no Method Happenings. Desejo-lhe sucesso contínuo. Você sabe, para Rob, e desejo-lhe sucesso contínuo como um residente preocupado do Método. E eu realmente quero. Estou tão feliz que ele se juntou a nós no show. Também quero reservar um minuto para agradecer a todos que assistiram ao programa. Obrigado por seus comentários. Se você é um cidadão preocupado, um residente de Medford, é claro que você tem que ser um residente de Medford, seja você a favor ou contra uma questão, de qualquer forma, de qualquer forma, você quer aparecer no programa, você sabe, basta entrar em contato conosco, nos avisar e podemos ser contatados em MedfordHappenings, 021-553-4000. em gmail.com. E como eu disse, o objetivo do programa é e sempre foi difundir informação. E você sabe, tivemos todos os tipos de visualizações do programa e queremos continuar fazendo isso. Sinto que estamos prestando um serviço a todos que chamam o Método de casa. Então você pode ver replays deste programa no Method Community Media. canal de acesso. Você também pode visitar nosso site, Methodhappenings.com. Você também pode assistir ou ouvir o podcast deste programa. E devo dizer que estamos obtendo ótimos números nos podcasts, dois para um em comparação com o programa. Acho que as pessoas gostam de nos ouvir, o que é ótimo. Nós aceitaremos isso também. Você pode encontrar todos os nossos programas no YouTube. Você pode acessar youtube.com, pesquisar Method Happenings e todos os programas que tivermos aparecerão. Por isso também pedimos que você curta e se inscreva em nosso canal e em nossos vídeos. E você também pode nos encontrar agora no Facebook em Method Happenings. Também temos nosso próprio subreddit, onde você pode nos encontrar. É reddit.com slash r slash Method Happenings. Isso é Reddit.com slash r slash Method Happenings. E isso é tudo por esta noite. À equipe do Method Happenings, a Paul, Marco, Bruce, James e claro, Da minha parte, John Petrella, e direi como sempre faço, Medford, mantenha-se informado. Obrigado a todos.